Ya no quiero vivir con mi pareja

Llevo 3 años con mi pareja, actualmente vivimos juntos, pero realmente siento que ya no lo amo, a veces discutimos por tonterías, pero siento que ya no me duele como antes cuando discutimos, como que he empezado a volverme fría con él, quisiera dejarlo, pero justo acabamos de comprar un departamento que estamos pagando juntos, y no quiero que eso sea otro motivo de discusión en la separación.

No sé qué hacer, si debería esperar hasta que lo terminemos de pagar y dividir por mitad o que alguno compre la parte del departamento del otro, siento que a veces ya no lo soporto a él, se ha vuelto difícil la convivencia, quiero separarme ya, pero, cuando se enoja es muy hiriente con sus palabras además sé que él es una persona ventajosa y querrá quedarse con todo. ¿Qué puedo hacer?